OK 계산기

청약 가점제는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)을 합산하여 총 84점 만점으로 점수화하고, 높은 점수 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 주로 민영주택 85㎡ 이하에 적용됩니다.

지역과 단지에 따라 다릅니다. 서울 인기 지역은 70점 이상, 수도권은 60점 이상이 경쟁력 있습니다. 비인기 지역이나 미달 단지는 40~50점대도 당첨 가능합니다. 청약홈에서 과거 당첨 가점을 확인할 수 있습니다.

만 30세가 되는 날부터 또는 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고일부터 산정됩니다. 주택을 소유한 적이 있으면 처분일 다음 날부터 다시 계산됩니다. 최대 15년 이상 32점까지 받을 수 있습니다.

본인을 제외한 배우자, 직계존속(부모/조부모, 3년 이상 등본에 등재), 직계비속(자녀/손자녀)을 합산합니다. 배우자의 직계존속도 3년 이상 함께 거주하면 인정됩니다. 최대 6명 이상 35점입니다.

청약홈(applyhome.co.kr) 또는 가입한 은행 앱에서 확인할 수 있습니다. 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입일이 기준이며, 최대 15년 이상 17점입니다.

가점제는 점수 높은 순으로 당첨자를 선정하고, 추첨제는 무작위 추첨입니다. 85㎡ 이하 민영주택은 가점제 40~100%, 85㎡ 초과는 추첨제 비율이 높습니다. 공공주택은 별도 기준이 적용됩니다.

청약 신청 시 가점을 잘못 입력하거나 자격 요건을 충족하지 못한 경우 당첨이 취소되고, 재당첨 제한(최대 10년) 등 불이익이 있습니다. 가점 계산 시 신중하게 확인하세요.

맞습니다. 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급은 별도의 자격 요건과 배점 기준이 적용됩니다. 일반공급 가점제와는 다르니 입주자모집공고를 꼭 확인하세요.